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根据教育部和中国海洋大学（以下简称学校）国有资产管理规定，青岛中国海洋大学控股有限公司（以下简称控股公司）代表学校本着公开、公平、公正、诚信的原则，对位于青岛市崂山区香港东路23号中国海洋大学浮山校区高科技孵化器实验楼（以下简称孵化楼）内18间房屋组织开展公开招租，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

1.招租项目编号：FHLZZ2025-001

2.房屋概况：

3.孵化楼产权归学校所有，学校作为产权人（出租方）委托控股公司组织开展孵化楼房屋公开招租工作。

4.本次公告在学校国资处和控股公司网站发布（网址：http://gzc.ouc.edu.cn/、http://file.earthwormsolicitor.cn/）。公告期限为5天。

二、竞租方资格及条件

1.在中华人民共和国境内依法注册成立的，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的科技、文化、服务等类别企业。优先引进校内师生、校友及与学校在科学研究、人才培养等方面具有服务支撑作用或合作关系的创新创业企业和项目入驻。

2.自觉遵守国家各项法律、法规及学校各项规章制度。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录等，近三年内在经营活动中无重大违法记录及不良经营记录。

3.除与学校有正式合作办学协议并经学校同意外，不接受教育培训类社会企业、单位参与竞租。

4.租赁期内不得转租，不得开展与登记核准的经营范围无关

的业务。

三、报名时间和方式

1.时间：2025年1月9日-2025年1月13日（每天上午8:30-下午4:30）。

2.凡有意参加竞租的单位，请在报名时间内将报名表（附件），以及法定代表人身份证、营业执照、章程等材料复印件加盖公章扫描发至邮箱chanye@ouc.edu.cn。材料审核通过后，控股公司以邮件方式向竞租方发送招租文件。

3.请竞租方将招租文件于2025年1月13日下午4:30前送至孵化楼305室，逾期送达或者未送至指定地点的招租文件将不予接收。

四、竞租时间及方式

1.时间：2025年1月15日上午9:00。

2.地点：青岛市崂山区香港东路23号中国海洋大学浮山校区高科技孵化器实验楼308会议室。

3.方式：本次招租采用竞租竞价方式。标的房屋现承租方继续参与竞租的，竞租报价须不低于现承租单价；在最终确定承租方之前，同等条件下，如现承租方愿意接受以有效响应的最高价格及其条件签约的，现承租方仍可以行使优先权。

4.招租结果将在学校国资处和控股公司网站公示，公示期限为3天，公示无异议的，公示结果即为公开招租中标结果。请竞租方留意网站相关信息（网址：http://gzc.ouc.edu.cn/、http://file.earthwormsolicitor.cn/）。

五、相关事项说明

1.《房屋租赁协议》由学校与中租方签订，租期三年。如招租事项未获学校上级主管部门审批或备案通过，则《房屋租赁协议》终止，学校和控股公司无须承担法律责任。

2.租赁期内，如遇政府政策要求、学校规划安排调整等原因，需对招租房屋进行收回，承租方应无条件予以配合搬离，《房屋租赁协议》随即终止。

六、联系方式

地址：青岛市崂山区香港东路23号孵化楼305室

联系人：王老师

电话：85902557

邮箱：chanye@ouc.edu.cn

附件.docx

青岛中国海洋大学控股有限公司

2025年1月8日